Procesul de remodelare

Remodelarea este un eveniment important, indiferent dacă este vorba despre o cameră sau întreaga dvs. casă, iar majoritatea proiectelor necesită pași similari. Această schiță vă va ajuta să fiți pregătiți.

Actualizat: 19 aprilie 2017 Salvează PIN FB Aici tapițeria este doar puțin mai ușoară decât culoarea principală a casei.
  • Decideți dacă vreți să utilizați un arhitect, un constructor de design sau alt profesionist pentru a vă traduce viziunea de remodelare. Vino cu un design pe care îl iubești și care este în bugetul tău.
  • Dacă ați proiectat singur spațiul, selectați un antreprenor cu care aveți un raport solid de lucru.
  • Finalizați un buget și stați cu el.

Pasul 2: Implementați

  • Faceți cunoștință cu antreprenorul dvs. pentru a examina planul de proiectare pentru fezabilitate și / sau sugestii care pot îmbunătăți fluxul sau economisi costuri.
  • Selectați materiale și produse pentru proiect, în special cele care sunt necesare imediat și cele care necesită câteva săptămâni' timpul de conducere (cum ar fi dulapurile).
  • Acordați timp pentru antreprenor să elaboreze un program detaliat de construcție, să solicite autorizații de construire și să înotăruiască echipajele de construcție.

  • Faceți cunoștință cu contractantul dvs.'cu supraveghetorul locului de muncă sau cu managerul de producție și să dezvolte o comunicare bună. Această persoană va fi probabil contactul dvs. cheie pe tot parcursul proiectului.
  • Pasul 3: Conferință

    • Aranjați o conferință de preconstrucție la dvs. pentru dvs., contractorul și supraveghetorul acestuia, arhitectul sau designerul, precum și orice subcontractanți cheie care vor lucra la proiectul dvs. - pe scurt, oricine trebuie să fie în buclă.
    • Turți-vă casa cu jucătorii-cheie și treceți exact ceea ce trebuie făcut. Luați notițe și trimiteți memoriile de urmărire dacă ceva se schimbă de la planuri.
    • Setați regulile de bază pentru proiectul dvs. între dvs., contractorul și supervizorul locului de muncă.

  • Aflați un plan de comunicare:
  • 1. Decideți-vă persoana principală de contact (de obicei supervizorul locului de muncă)
  • 2. Plasați un notebook într-o locație proeminentă; examinați-l în fiecare zi pentru comentarii de la echipaj și includeți și comentariile și întrebările dvs..
  • 3. Stabiliți un program de contact săptămânal între dvs., contractorul și supraveghetorul locului de muncă.
  • Pasul 4: Configurați

    • Îndepărtați obiectele personale din zona de lucru.
    • Dacă este cazul, instalați o mini-bucătărie în altă parte a casei.
    • Stabiliți în loc un coș de gunoi, toaletă portabilă și gard de construcție.
    • Faceți loc pentru mari consumabile, cum ar fi grinzi sau gips carton, care sunt livrate în acest moment.

    Pasul 5: Demolați

    Știind ce să aștepți în fiecare etapă de remodelare ajută la obținerea unor rezultate fericite.
    • Camera sau casa ta primește tratamentul de la echipa de distrugător.
    • Foliile de plastic sigilează zona de demolare din restul casei; verificați-l frecvent pentru al face cât mai etanș cu putință, sau veți avea praf și resturi peste tot.

    Pasul 6: Reconstruiți

    • Echipajul pregătește fundația; ramează pereții, podelele și acoperișul; și instalează ferestrele.
    • Instalațiile sanitare sunt rugoase; se execută liniile electrice, telefonice și de cablu; și sunt instalate conducte pentru sistemele HVAC.
    • Se aplica izolarea dintre bolturi si capriori; gips-carton pe pereți și plafoane este instalat apoi lipit, împrăștiat, șlefuit și grunduit; și substratul pe podele este instalat.

  • Casa este acoperită și o parte.
  • Echipajul îndeplinește suprafețele peretelui și plafonului; instalează dulapuri, contoare și ferestre; și leagă aparatele și corpurile de iluminat.
  • Se instalează stratul superior al pardoselilor, iar sistemele sanitare și electrice sunt finalizate.
  • Pasul 7: Urmați

    • Vizitați spațiul remodelat împreună cu antreprenorul dvs., detaliind detaliile care trebuie finalizate și orice greșeli care trebuie corectate; păstrați o listă detaliată.
    • Finalizați o inspecție finală cu antreprenorul, verificând articolele de la etapa preliminară.
    • Mergeți la instrucțiunile pentru echipament și discutați despre garanții.
    • Lăsați noul spațiu să se așeze pentru câteva luni. Asigurați-vă că toate sistemele funcționează corect și urmăriți fisurile de gips-carton sau unghiile. Apelați contractantul pentru orice reparații ulterioare; contractorii buni vor verifica periodic periodic pentru a vă asigura că totul este corect.