Controlați umiditatea subsolului

Sfaturi privind modul de control al umezelii în subsol.

Actualizat: 04 martie 2019 Salvați PIN FB

Apa într-un subsol poate fi cauzată de ceva la fel de simplu ca și căderea înfundată într-un scenariu mai complicat, cum ar fi o masă de apă în creștere. Din fericire, cele mai multe tratamente pentru subsolurile umede nu sunt't costisitoare. Aici'o privire asupra posibilelor probleme și soluții.

Condensarea sau scurgerile? Când aerul cald intră în contact cu pereții și podelele răcoroase ale subsolului, precum și cu conductele de apă potabilă, poate apărea condens. Dacă problemele de apă par să se limpezească în timpul verii când ferestrele și ușile sunt închise și aerul condiționat funcționează, condensarea ar putea fi vinovată. Colectarea apei pe podea sau umezeala pe pereți sau conducte nu este't întotdeauna condens, dar ar putea fi semne de scurgeri sau infiltrații. Pentru a determina sursa de apă, pătrate de folie de aluminiu în diferite locuri pe podeaua subsolului și pe pereți, folosind benzi de conducte pentru a asigura marginile. Lăsați folia la locul ei timp de câteva zile. Picăturile colectoare de pe partea inferioară a foliei indică o scurgere a apei din exterior; picăturile deasupra punctului foliei până la condensare.

Umiditatea excesivă care poate fi ridicată de surse interne, cum ar fi un duș de subsol, o mașină de spălat sau un uscător neîncălzit, poate duce la pereții umezi, la conductele care picură și la suprafețele acoperite cu mucegai. Pentru a atenua acest condens, îmbunătățiți ventilația în subsol prin instalarea ventilatoarelor de ventilație sau prin deschiderea ferestrelor în condiții meteo ușoare. De asemenea, puteți sigila pereții interiori, adăugați un sistem de pardoseală și instalați un dezumidificator.

Dacă se formează condens pe țevi, acoperiți-le cu izolație cu bandă izolată sau izolație cu manșon de spumă ambele sunt soluții la prețuri accesibile și sunt disponibile la magazinele de îmbunătățire acasă.

Pământul udat cu apă pe pereții fundației este cunoscut sub numele de presiune hidrostatică. În unele cazuri, presiunea este suficient de severă pentru a sparge betonul. În timp ce au câștigat crăpături mici'a pune în pericol integritatea fundației, ele oferă o cale ușoară de apă pentru a intra înăuntru. Deoarece ambele turnate și blochează zidurile de beton sunt poroase, ele pot frige apa și în subsol.

Pentru a rezolva aceste probleme, trageți apa departe de casă, așa că nu't colectați în jurul fundației și intrați în interior. Asigurați-vă că drumul, terasele, trotuarele și panta pământului expuse sunt departe de casă. Gradul ar trebui să scadă 2 inci pe verticală, în termen de 1 picior de la casă. Continuați această rată de declin pentru cel puțin 3 picioare pentru a crea o pantă care scade 6 inci.

Un alt mod de a se asigura că apa nu se întâmplă't înmuiați în jurul fundației este pentru a verifica dacă jgheaburile și picăturile de fund sunt limitate de resturi și în stare bună, fără pete care să permită scurgerea apei. Adăugați extensii, dacă este necesar, pentru a vă asigura că apa este transportată la cel puțin 5 picioare distanță de fundație.

Buton Up BowsDupă ce este construită o casă, solul se mișcă și se stabilește în jurul fundației sale, adăugând presiune chiar și celor mai rezistente pereți de subsol. Minor crapaturi nu't indică o fundație slabă. Dacă pereții sunt înclinați de presiune, acesta'este posibil să le îndreptați - un proces care ar putea solicita întărirea oțelului. Pentru a afla dacă peretele dvs. necesită îndoire, consultați un inspector autorizat de origine sau un inginer. Un constructor licențiat sau un antreprenor de remodelare poate face munca. Caută directoare pentru "Antreprenorii Fundației".

Reparați fisurileUtilizați un daltă rece și un ciocan pentru a dalta crăpături mici și găuri astfel încât acestea'și mai mult în partea de jos decât în ​​partea de sus. Acest lucru vă ajută să împiedicați decuplarea patch-urilor după ce se fixează. Faceți gaura la cel puțin 1/2 inch adâncime. Apoi, aspirați orice praf și fragmente de beton.

Se amestecă cimentul hidraulic într-o găleată, adăugând apă amestecului uscat până când are o consistență asemănătoare cu chit. Apoi, lucrați manual. Când conectați o gaură, rotiți amestecul în forma unui dop. Pentru o fisură, rostogoliți cimentul hidraulic într-o formă lungă, de șarpe. Apăsați materialul în deschidere. Continuați să lucrați și să aplicați presiune pe plasturele pentru a vă asigura că umple fiecare creuzetură mică. Cele mai multe cimenturi se vor seta chiar dacă apa se scurge prin orificiu în momentul reparării (caz în care apa ar trebui să se oprească). Aplicați o presiune pe plasture timp de câteva minute pentru a permite setarea.

Există două tipuri de sisteme de drenare interioară, numite și sisteme de deshidratare. Unul necesită un canal lată de 1 picior tăiat în perimetrul podelei subsolului, până în beton. Pistolul din plastic perforat este montat în canal și acoperit cu pietriș. Un nou beton este apoi turnat peste pietriș până la nivelul podelei. Un spațiu mic este lăsat între podea și perete pentru a permite zgârierea pereților să se scurgă direct în canal. Conducta de scurgere conduce la un rezervor echipat cu o pompă de colector. Excesul de apă se scurge în rezervor și este tras în afara casei de către pompa de vapori. Deoarece acest tip de sistem de deshidratare este instalat sub nivelul podelei, acesta'uneori eficiente în prevenirea problemelor cauzate de creșterea meselor de apă.

Al doilea tip de sistem de deshidratare nu are nevoie de o deschidere în subsolul subsolului. În schimb, pe pereții subsolului sunt lipite canale de plastic cu un lipici impermeabil, în care pereții ating podeaua, la fel ca ornamentele de bază. Canalele direcționează excesul de apă către o pompă de vapori. Deși adăugarea de canale de plastic este mai puțin costisitoare decât deschiderea subsolului subsolului, acesta'nu e la fel de eficient la interceptarea meselor de apă în creștere, ca la sistemul de podea.

Când uneori descoperiți pete umede în subsol, un sigilant interior de bază de ciment poate ajuta. Din păcate, sigiliile funcționează numai pe beton gol, deci dacă blocul sau zidul turnat a fost pictat anterior, voi'va trebui să aibă peretele subsolului închis pe exteriorul casei.

Pentru a aplica etanșantul de beton în interiorul betonului gol, curățați murdăria, grăsimea și praful de pe pereți folosind o perie rigidă. Stropiți puternic zidul cu o ceață fină dintr-un furtun de grădină. Se amestecă componentele lichide și pulberile dintr-o substanță de etanșare din ciment conform producătorului's și aplicați cu o perie rigidă. Pe măsură ce speli, umpleți toți porii din perete. Treci peste crăpături de mai multe ori, dacă este necesar, pentru a le umple. Dacă o fisură este prea mare pentru a umple cu etanșare, umpleți-o mai întâi cu ciment hidraulic. Unele materiale de etanșare trebuie să rămână umede timp de câteva zile pentru a asigura lipirea. Aplicați un al doilea strat, dacă este necesar.

Locuințele existente cu probleme extreme de umiditate pot necesita impermeabilizare la subsolul exterioară - o propunere costisitoare deoarece murdăria trebuie să fie excavată din fundație pentru a permite aplicarea pe pereți a garniturilor și membranelor. daca tu're construirea unei case noi, asigurați-vă că aveți impermeabilizare exterioară aplicată înainte ca antreprenorul să umple solul.

Investigați aceste zone problematice potențiale în jurul fundației, precum și în interiorul subsolului:

1. Jgheaburile sunt înfundate și puțurile prea scurte.
2. Ferestrele poziționate atât de aproape de nivelul solului încât apa poate intra.
3. Gradarea necorespunzătoare a solului în apropierea zidurilor de fundație.
4. Masă de apă bogată în fundație.
5. Pereții zgâriați.
6. Placa de podea crăpată de presiunea hidrostatică.

Pentru a rezolva problemele, încercați aceste sugestii:

• Curățați jgheaburile și extindeți picioarele (sau adăugați blocuri de stropire). Deșeurile care colectează jgheaburile interioare pot provoca baraj în jos, cauzând o scurgere a apei și terminând lângă fundație. Curățați-i în primăvară și cădeți pentru a evita problemele. Asigurați-vă că toate jgheaburile sunt drepte și înclinați ușor spre locurile de jos. Jgheaburile cu jgheaburi captează apa în locuri mici și provoacă o revărsare. Coborâșurile ar trebui să se extindă la cel puțin 5 picioare de pereții fundației. Împingeți scurturile scurte sau plasați blocurile de stropire din beton sub deschiderile de scurgere pentru a direcționa apa departe de pereții fundației.

Instalați gropile ferestrelor. Conform codurilor de construcție, marginea inferioară inferioară a unei ferestre de subsol ar trebui să fie de cel puțin 6 centimetri deasupra solului pentru a preveni scurgerile din apele subterane și pentru a menține membrii incadrați în lemn.

Adăugați sau îndepărtați solul pentru a obține panta corespunzătoare. Pentru a preveni deteriorarea umidității în interiorul subsolului, solul trebuie să se încline în jos în 6 inci verticale pentru o distanță de 3 picioare orizontale.

Instalați un sistem de drenare perimetral pentru a îndepărta excesul de apă. Un sistem de drenare interioară sau un sistem de deshidratare interceptează apa în cazul în care pereții fundației întâlnesc podeaua. Din acel moment, apa este direcționată către o pompă de rezervă, astfel încât aceasta să poată fi scoasă.

Umpleți fisurile în pereți și aplicați materialul de etanșare. Presiunea solului înmuiat în apă creează pereții subsolului. Daunele apar de obicei în timpul lunilor mai reci, când solul încărcat cu apă îngheață și se extinde, împingând pereții subsolului cu o forță suficientă pentru a sparge zidăria. Dacă vedeți o linie de crack care rulează orizontal peste peretele subsolului, poate că constructorii au turnat o parte a peretelui și l-au lăsat să se întărească înainte de turnarea restului. În acest caz, aveți crack inspectat de un inginer.

Umpleți fisurile în podea (utilizați aceleași tehnici și materiale pentru a umple crăpăturile în pereți și aplicați materialul de etanșare). Pentru a evalua mai întâi severitatea fisurilor și pentru a stabili cele mai bune soluții, urmați liniile directoare pentru a stabili problemele legate de podele de la subsol.