Cât de mult putem oferi?

Acest calculator vă va ajuta să stabiliți cu precizie prețul pe care îl puteți plăti pentru o locuință nouă.

Actualizat: 17 februarie 2017 Salvați PIN FB

V-ați întrebat vreodată cum băncile ipotecare determină ce vă puteți permite? Cu acest calculator, noi'Voi imita ceea ce face un bancher ipotecar: analizați veniturile, datoriile, economiile și costurile estimate ale locuințelor pentru a determina cât de mult vă puteți permite să plătiți în siguranță în costurile totale de locuințe în fiecare lună. Din aceste cifre, voi'voi învăța prețul de parcare pe care-l puteți permite să plătiți pentru o nouă casă.

Creditorii ipotecare au două formule pentru a analiza cât de mult vă puteți permite să plătiți în costurile locuințelor în fiecare lună. Apoi, ei iau cea mai conservatoare sau mai mică estimare a celor două.

Prima formulă este că costurile dvs. lunare de locuințe, inclusiv principalul ipotecar, dobânzile, impozitele pe proprietate, proprietarul casei'a asigurărilor și a asigurărilor private de ipotecă, ar trebui să fie egală cu cel mult 28% din venitul dvs. lunar brut.

Al doilea este că suma plus plată dvs. minimă lunară pentru orice datorii pe termen lung ar trebui să fie egală cu cel mult 36% din venitul dvs. brut.

Notă: Când răspundeți la aceste întrebări, nu't include orice punctuație, inclusiv virgule, semne de dolari sau procente. Care este venitul dvs. anual? $ Ce plătiți în fiecare lună pentru datoriile dvs.? $ Cât ați economisit pentru o plată în avans? $ Care va fi rata impozitului pe proprietate? (Daca tu'nu fi sigur, alegeți 1%)% Care va fi rata de asigurare a locuinței dvs.? (Daca tu'nu fi sigur, alegeți 0.5%)% Ce rata dobânzii ipotecare puteți obține? (Vezi cele mai recente rate ale dobânzii de aici.)% Care va fi durata termenului de împrumut dumneavoastră ipotecar?         Valoarea casei: $   Valoarea creditului: $   Lunar Principal + Interes: $   Lunar Prop Taxă + Asigurări: $   Indicele PMI lunar: $   Avans: %