Top 10 caracteristici care fac ca casa ta să vinzi mai repede

Vedeți care actualizări de acasă și suplimente vă vor ajuta casa să iasă din piață mai devreme. Aparatul de vârf vă poate surprinde.

De Hannah Bruneman Salvează Pin FB

Sursa imobiliară a lansat recent analiza "2019 Home Features That Sell", care a constatat că anumite aparate și facilități fac cumpărătorii mai înclinați să se angajeze într-o ofertă uneori chiar mai mare decât prețul de vânzare preconizat.

Studiul a analizat lista de 4,6 milioane de case din S.U.A. vândute în 2017-2018. Cercetătorii au căutat caracteristici comune în casele care au fost vândute peste valorile preconizate. Acesta a capturat câteva tendințe emergente, inclusiv aparatele de bucătărie prietenoase cu diverșii, care au reprezentat șase dintre primele 10 caracteristici de top cele mai dorite. De asemenea, studiul a remarcat caracteristicile de top din casele de demarat, care ar putea prezice ce milenii caută atunci când intră pe piața imobiliară.

Ascultați această poveste cu difuzorul inteligent!

Top 10 caracteristici cele mai dorite pentru toate casele de pe piață

Topul listei de obiecte de origine cele mai dorite este un cuptor cu aburi, care gătește alimente folosind abur și ajută legumele să rețină mai multe substanțe nutritive. Recomandarea recentă pentru o alimentație sănătoasă ar putea fi un factor major atunci când alegeți o casă cu o bucătărie potrivită pentru nevoile dvs. dietetice.

• Cuptor cu aburi
• Aparat profesional
• Pivniță
• Cabină de duș cu aburi
• Sticlă de umplere
• Shed / Garage studio
• Podea încălzită
• Cascada de pe cascadă
• Bucătărie în aer liber
• Prep chiuveta

Interesant, caracteristicile high-end de pe listă (cuptoarele cu aburi, aparatele profesionale, cramele, studioul de garaj, blatul pentru cascade și chiuveta de preparare) sunt cel mai des căutate în Los Angeles. Într-o piață a locuințelor cunoscuta pentru prețurile ridicate, cumpărătorii de case sunt dispuși să plătească și mai mult pentru caracteristicile premium.

"Având un cuptor cu aburi, o podea încălzită sau alte caracteristici de lux în casă este un semnal că există mai mult decât caracteristicile de bază ale casei la joc, a declarat Skylar Olsen, director de cercetare economică la Zillow, într-un comunicat de presă. Aceste case sunt speciale. Probabil vin cu un simț al designului ridicat și atingerile suplimentare evaluate de cumpărătorii de acasă care își pot permite cele mai bune.

Top 10 cele mai dorite caracteristici pentru casele de start

Casele de start, pe de altă parte, vin cu o listă diferită de preferate. Cumpărătorii primii preferă unele facilități de înaltă calitate, cum ar fi cramele de vinuri și cuptoarele de pizza, dar caută și caracteristici ale casei care se aliniază cu alte tendințe milenare. Panourile solare promite o amprentă mai redusă de carbon, iar designul modern din secolul al XVI-lea este pe drumul cel bun cu cea mai iubită estetică de design de azi. Între timp, casele cu caramizi expuse au fost vândute cu nouă zile mai repede decât se așteptau.

• Cada în picioare
• Sticlă de umplere
• Pivniță
• Pizza cuptor
• Panou solar
• Prep chiuveta
• Artizan
• Cuptor cu rază dublă
• Tavan acoperit
• Mijlocul secolului

Deși este important să înțelegeți ceea ce este popular cu cumpărătorii, în cele din urmă casa dvs. este o reflectare a stilului dvs. personal și a modului în care doriți să trăiți, " a declarat Kerrie Kelly, expertul în proiectarea Zillow și fondatorul Kerrie Kelly Design Lab, într-un comunicat de presă. "Ar trebui să creați o casă care să vă facă fericiți în fiecare zi cu caracteristici pe care le iubiți, știind că viitorii cumpărători ar putea dori să-l adapteze pentru a-și crea propria casă de vis.

Related: Efectuarea vânzării înainte de a merge pe ușă

Desigur, în plus față de aparatele de bucătărie fanteziste și caracteristicile de lux, există și alți factori care se joacă în domeniul imobiliar. Știind cele mai bune trucuri de stagiu ar putea face o diferență uriașă în cât de repede se vinde casa ta, la fel ca și upgrade-urile cu costuri reduse.

Linia de jos este că plătește să investești în casa ta, dar tu nu't trebuie să cumperi un cuptor scump de pizza dacă o să-l folosești o singură dată. Investește în lucruri pe care le iubești și le doriți, și probabil că veți plăti în jos pe drum când vreți să vindeți.