Planificați și plătiți pentru noua dvs. bucătărie

Aceste sfaturi vă vor ajuta să planificați și să plătiți pentru noua dvs. bucătărie.

Actualizat: 18 august 2017 Salvați PIN FB Mergeți la cumpărături de prețuri devreme în etapele de planificare.

Mai întâi, limitați cheltuielile la aproximativ 15% din casa dvs.'valoarea lui. Majoritatea agenților imobiliari spun că vânzătorii pot recupera aproape 90% din costurile de remodelare a bucătăriei, dar proiectul va fi o investiție bună numai dacă scara de cheltuieli are sens în raport cu casa'cu valoare totală.

Cheltuieli mari

În al doilea rând, se înțelege că costul mărfurilor (aparate, blaturi, dulapuri, podele și așa mai departe) va crește până la o jumătate până la două treimi din total. Prețurile pentru aceste articole sunt destul de ușor de determinat, prin urmare, conectați aceste cifre la buget la începutul anului. Alocați banii rămași pentru servicii de muncă, proiectare și contractare, taxe de autorizare și așa mai departe.

Dacă listați toate detaliile pare dificilă, stați în bucătăria existentă și scrieți totul's instalate acolo: corpuri de iluminat, ferestre, turnare, și așa mai departe. A câștigat't preveni omisiunile, dar le va face mai puțin probabil. Factorul vârstei casei tale în ecuație. Unele modificări pot necesita modificări sau actualizări structurale ale unei case mai vechi.

Obțineți estimări anticipate

Pentru a obține o grămadă rapidă pe costurile tipice pentru remodelarea bucătăriei, mergeți acolo unde este acțiunea. Vizitați magazinele de aparate și centrele de acasă. Peste personalul de vânzări cu întrebări. Luați legătura cu centrele locale de proiectare a bucătăriei și cereți să vedeți mostre de lucru pe care le-au făcut'ați făcut în intervalul de prețuri. Nu numai că puteți vedea ce va cumpăra banii dvs. de remodelare, puteți evalua calitatea și valoarea serviciilor lor înainte de a vă petrece un ban. Respectați timpul lor ca profesioniști și don't vă prezentați greșit intențiile sau le abuzați de utilitatea lor, dar rețineți că aceasta'e treaba lor de a vinde, nu a ta de a cumpăra. Dacă vă conving că serviciile lor sunt valoroase, atunci înscrieți-vă.

Ajutorul este acolo

În al treilea rând, dacă numărul mare de opțiuni vă copleșeste, petreceți puțin în față pentru a aduce un design profesionist. Acest lucru merge dublu dacă tu'având în vedere schimbările structurale. Chiar și o taxă modestă de consultanță unică vă poate oferi informații valoroase despre opțiunile dvs. Mai bine, un pro va fi mult mai probabil să menționeze detalii pe care un proprietar de case le-ar putea uita în mijlocul imaginii de ansamblu. Tu'Bugetul pentru blaturi, cu siguranță, dar cum rămâne cu o chiuvetă nouă, o robinet și o eliminare? Placile ceramice pe care le-ati ales pentru podea necesita placaj de ciment?

Aceste costuri pot rămâne ascunse în timp ce pregătiți o estimare brută, dar ele'Voi supraviețui cu o răzbunare atunci când vă calculați cheltuielile finale. Timpul pentru a obține o serie de opinii și sfaturi este înainte ca echipa de demolare să apară.

Se cântăresc costurile de angajare a ajutorului profesional.

Fără un plan complet și detaliat dezvoltat inainte de reînnoirea bucătăriei începe, puteți ajunge într-o spirală de cheltuieli extrabugetate, cum ar fi o insulă mai mare sau un hardware scump selectat sub presiune în ultimul moment. Dacă planul dvs. include dimensiuni precise și produse specifice, estimarea costurilor poate fi destul de precisă, iar dvs.'Voi putea să verificați dacă tot ceea ce doriți este disponibil.

Efectuarea unor lucrări sau a unei lucrări în totalitate va schimba, desigur, prognoza bugetară, dar pentru a ajuta la această decizie, costurile pentru serviciile profesionale pot fi estimate în avans. Un designer va percepe o taxă - de obicei aproximativ 6% din costul proiectului - pentru a dezvolta un plan pentru bucătăria dvs., dar acest plan poate conține idei și eficiență de economisire a banilor. În ceea ce privește instalarea în construcții și produse, puteți îmbunătăți șansele de obținere a unei lucrări de înaltă calitate dacă primiți sesizări de tip word-of-mouth pentru comercianți și solicitați dovada licenței și asigurării. Treceți pe oricine se oprește la această cerere.

Rețineți că există oameni de afaceri independenți care sunt expuși riscului la fel ca dvs. Majoritatea pot să se potrivească cu clienții' povestiri de groază "contractor rău" cu povestiri proprii - despre clienți inflexibili sau indecisi, facturi neplătite și alte probleme - astfel încât să fie consecvente, pregătite și disponibile în timpul proiectului, chiar dacă acesta'nu este mare sau complexă.

Bunul simț normează ziua. Designerii care vă înțeleg și respectă dorințele, nevoile și limitele de cheltuieli sunt cel mai probabil să producă planuri rentabile care să vă facă fericiți.

În ceea ce privește antreprenorii, programele de taxe variază, dar majoritatea solicită o mare parte a prețului - probabil 40% - când contractul este semnat. În timp ce lucrarea progresează, tu'Vreau să plătesc rate. Aceste numere variază, așa că asigurați-vă că detaliile sunt scrise în scris în contractul dvs., care ar trebui să includă și un program de finalizare a lucrărilor.

Bugeturi de remodelare a probelor

E timpul să estimăm costul visurilor tale.

Lăsa's spun că bucătăria ta măsoară aproximativ 10x12 de picioare. Cât costă să-l remodelați singur? În cele mai multe zone ale țării, puteți obține o modernizare a bucătăriei cosmetice pentru produse de câte 2.500 $. Aceasta include ușile noi pentru dulapuri, blaturile laminate, pardoselile din vinil, chiuveta din oțel inoxidabil și o cârligă cromată.

O bucătărie de la jumătatea nivelului de la centrul de acasă ar putea să-ți bată costul de pornire la peste 6.500 de dolari. La acest nivel, voi'pentru a primi dulapuri de lemn de calitate mai bună, blaturi și pardoseli din plăci ceramice, o chiuvetă din oțel acoperită, o robinet cu cap retractabil, aparate noi și iluminat de cale.

Mergând până la scara de preț la aproximativ 15.000 de dolari, bucătăria dvs. de la domiciliu poate să includă dulapuri prețioase de semicustom, pardoseli laminate sau ceramice, o chiuvetă din fontă, o robinetă de designer, aparate mai bune și iluminare canistră. Graniturile sau blaturile cu suprafață solidă ar putea, de asemenea, să ajungă în acest buget, însă nici una dintre ele nu este o caracteristică "do-it-yourself".

Lucrările de instalare, de instalații sanitare și electrice nu ar fi acoperite de bugetul low sau midrange, însă versiunea înalt dolar ar permite probabil o parte din aceste servicii. Depinde într-adevăr de alegerile pe care le faci pentru dulapuri, blaturi, dulapuri și alte articole de bilet mare. Același lucru este valabil și pentru aparate. Alăturați-vă unei bucătării tipice cu aparate rezidențiale noi și puteți păstra totalul chitanțelor la mai puțin de 2.500 $. Răsturnați unitățile profesionale de vârf și întregul buget de 15.000 de dolari poate dispărea înainte de a alege chiar o schemă de culori pentru dulapuri și blaturi.

Dacă aveți noua dvs. bucătărie instalată profesional, numărul va arăta puțin diferit. În general, cele mai mari bucăți din bugetul dvs. de remodelare vor merge spre dulapuri, blaturi și costuri de instalare. În funcție de stil și caracteristici, dulapurile pot reprezenta până la jumătate din costul unei bucătării proiectate și instalate profesional.

Dar acestea sunt, la urma urmei, alegerile care vor fi făcute în timpul stadiului de planificare. Actuala renovare va conține întotdeauna surprize, deci sortează detaliile pe care le poți face în față. Și lăsați puțin în buget. Doar în cazul în care.

Costurile unei reparații complete

Aceste costuri se bazează pe două bucătării: una este o dimensiune medie de 15x15. La scara inferioară a scării bugetare, veți cheltui cel puțin 14.500 dolari la 17.000 dolari pe dulapuri gata, aparate de buget și podele. Aparatele premium, dulapurile personalizate și alte materiale de calitate vă pot împinge cheltuielile de la 21.000 $ la aproape 40.000 $.

Pentru o bucătărie mai mare (mai mult de 300 de metri pătrați), veți cheltui probabil cel puțin 20.000 de dolari pentru dulapurile și aparatele standard. Dacă banii nu sunt obiect, costurile unei bucătării noi ar putea ajunge cu ușurință la 38.000 de dolari până la 75.000 de dolari.

Proiectați-vă spațiul pentru a vă potrivi stilului dumneavoastră de viață.

Designerii profesioniști vă recomandă să vă puneți banii în cele mai durabile și mai permanente caracteristici ale bucătăriei, în special dulapurile și blaturile. Accenturile, cum ar fi hardware-ul și backsplashes, pot fi actualizate mai târziu, cum ar fi electrocasnice și instalații sanitare sau corpuri de iluminat. Aici'este o listă de verificare sugerată de designer care vă ajută să vă întindeți bugetul:

Mișcați-o. Don'să vă fie frică să combinați produse de calitate superioară și inferioară, cum ar fi granitul pe insulă și blaturile laminate în altă parte.

Don't overlook highlights. O caracteristică puternică de design de pe fiecare parte a camerei - un dulap frontal de sticlă sau un dispozitiv de iluminare izbitoare - poate fi mai eficient decât o miză de luptă pentru atenție.

Don't-ați cutie înăuntru. Instalați doar cabinetul de care aveți nevoie, astfel încât să puteți cheltui mai degrabă pe calitate decât pe cantitate. Căutați cutii pentru sertare cu dungi sau în coadă pentru durabilitate și specificați plăci de placaj, mai degrabă decât plăci aglomerate. Acesta nu este locul pentru a schimba.

Creați-vă creații cu blaturi. Laminatul este economic, dar încă poate arăta elegant într-un finisaj modelat sau împodobit cu margini de lemn. Inserturile de arțar de bloc sunt, de asemenea, accesibile. În ceea ce privește granitul și suprafața solidă, prețurile variază semnificativ. Alegeți soiuri cu costuri mai mici sau luați în considerare furnirul cu suprafață solidă.

Du-te faux. Unele elemente - hardware-ul cabinetului este un bun exemplu - caracteristici finisaje simulate sau suprafețe care arată și se comportă ca un lucru real. Butoanele placate cu alamă pot înlocui alamă solidă, iar unele trageri din plastic imită aspectul de suprafață solidă.

Du-te jos. Luați în considerare costurile de instalare atunci când alegeți podele. Placile ceramice necesita un substrat de placi de ciment si un cadru rigid. Laminatul și vinilul pot trece adesea peste podeaua existentă.

Don't suprasolicitat. Având o mulțime de echipament câștigat'te face să pregătești mai multă mâncare. Luați în considerare diverse combinații: o unitate care combină un cuptor cu microunde, un cuptor termic și un sistem de hota, de exemplu, costă mai puțin decât un set separat de unități. Uneori funcționează invers. O gamă profesională de 6.000 de dolari face o centrală excelentă pentru o bucătărie harnică, dar un cuptor de gătit și de perete de o calitate similară poate fi adesea asociat la un cost mai mic.

Să fie lumină. Lumina bine plasată poate aduce o bucătărie la viață. Plan pentru diferite tipuri: sconturi de perete sau iluminare pentru scufundări pentru dispozitive de iluminare generală, dispozitive de iluminare generală și dispozitive de iluminare generală,.