Casa modulară, design contemporan

Odată ce a fost considerat un descendent neplăcut al industriei de construcții, locuințele modulare își arată acum punctele forte cu ajutorul profesioniștilor în design.

Actualizat: 20 aprilie 2017 Salvați Pin FB Conductoarele de coș de fum albastru în partea din față a casei adaugă o stropire de culoare.

Aceasta'e greu de imaginat Doug Cutler'acasă care călătorește pe drumul din spatele unui camion. Asigurați-vă că șase camioane, câte unul pentru fiecare acasă'sase "cutii", asa cum le face Doug, arhitect in Wilton, Connecticut.

Construite într-o fabrică din apropiere, cele mai multe case finisate au fost transportate pe un teren de 2 hectare, unde au fost asamblate pe o fundație pentru a crea o casă de 2.816 de metri pătrați încărcată cu stil contemporan și unghiuri interesante. Nimic din casă nu aduce în minte rudele sale mult mai puțin distinse: case fabricate, sau - așa cum'în mod obișnuit, dar mai puțin bine cunoscute - case mobile.

Paravanele din smalț albastru în jurul tuturor punților contrastează cu peretele vertical al limbii și canalului.

Doug'Casa de teatru liberă, dramatic, distruge concepția greșită despre designul modular de acasă. Plăcile, așa cum le numește Doug, pe fața din față întăresc casa'design contemporan. Construite după instalarea modulelor, aceste partiții decorative, subțiri, ajută de asemenea la susținerea și punctele de ecran care par să plutească în afara casei. Adăugarea siding și aripioare după ce modulele au fost în loc a oferit mai multă libertate pentru a crea un caracter arhitectural, Doug spune.

Zonele umede și un taluz mare de 5 metri traversează construcția complicată a casei. "Toată lumea a trecut prin lot datorită stâncii și zonelor umede", a spus Doug'soția lui, Lauren, își amintește.

Doug a văzut stânca în mod diferit: "Am încercat să-l folosesc ca un element caracteristic în design, nevăzându-l ca pe un handicap, ci ca ceva de sărbătorit". Ivy, pachysandra, și alte grădinițe se varsă acum pe malul digului. "Această casă se potrivește ca o mănușă în această proprietate", spune Lauren

Utilizarea șemineului și a punții din față pentru sprijinul structural a făcut posibilă crearea unui spațiu cu două etaje cu aceste unități modulare.

Construit pentru a se îngriji de familia sa, care include doi copii, locuința are un plan planificat, planificat, pe două nivele. Ușile franceze și ferestrele abundente, în special în sufragerie, creează acel lux. Ferestrele care acoperă fereastra dramatică cu două etaje oferă vederi extraordinare ale lotului împădurit, a zonelor sale umede și a unui iaz și a zonei de plantare de la domiciliu'e intrare.

Un șemineu ars de lemn, înconjurat de granit gri, încălzește camera de zi. Ușile franceze care înconjoară șemineul se deschid spre o punte spațioasă orientată spre față, care este, de asemenea, accesibilă din sala de mese din apropiere. Ușile din spatele camerei de zi au dus la o punte ascunsă între spatele casei și fața digului. Planșele și pardoseala de la arțar oferă un contrast bun cu pereții albi, care au fost vopsite prin pulverizare din fabrică.

Placi ceramice de piatră de carieră au fost instalate după ce casa a fost instalată. Dulapurile și mașina de spălat vase au fost instalate la fabrica.

Bucătăria beneficiază, de asemenea, de stânca amenajată, vizibilă prin fereastra de deasupra chiuvetei. Ferestrele care se înfășoară în colțul de mic dejun au un "iaz" uneori, așa cum numește Lauren porțiunea de zone umede a proprietății lor. Zona de lucru a bucătăriei în formă de U are blaturi de granit și o podea de gresie.

O scară centrală, construită la fața locului după instalarea modulelor, conectează zona principală de locuit și celelalte zone ale casei. Cu aceleași balustrade de țeavă albastră ca punțile, scara se deschide spre foaierul spațios. Un perete de ferestre din partea din față a scării cu două etaje are vedere spre un teren în aer liber, unde cresc un copac de mesteacăn și o suprafață de teren, creând un punct focal în aer liber. În timpul nopții, diagonalele balustradelor de scări ale ferestrelor pătrate din scările luminate creează o vedere spre stradă care străbate unghiuri interesante.

Camera de familie oferă o zonă de living mai casuală. Este, de asemenea, un loc preferat pentru copii să se joace.

Scările de arțar pe jumătate din zona publică sunt camera de familie. Dincolo de ușile franceze din spatele camerei se află o punte și o curte, care începe la marginea superioară a stâncii. Această aripă, deasupra garajului și a foaierului cu două mașini, conține o spate plină cu două chiuvete și copiii'dormitoare și un dormitor pentru oaspeți, fiecare cu punți compacte.

Pe un alt zbor de scări, suita master se odihnește în spațiile publice. De-a lungul holului la dormitorul principal se află un balcon interior care oferă o pasăre's-vedere din camera de zi de mai jos.

Deschiderea în peretele dormitorului principal are vedere la camera de zi de mai jos și inundă dormitorul cu lumină.

Deschiderile dintr-un perete al dormitorului principal au și vedere la camera de zi. Suita Master cuprinde zona a două module unul lângă altul, oferind o lățime mai mare de 25 de picioare. În felul acesta'nu se limitează la dimensiunea netă de 13 metri pe care o vedeți de obicei cu modular ", spune Doug. O zonă de îmbrăcăminte inteligentă include o vanitate cu chiuveta.'este flancat de o baie plină de masterat, cu o cadă cu hidromasaj și podele de marmură și un dulap cu dulap cu un jgheab la spălătoria de lângă ușă.

Cele mai multe case modulare sunt gata să se mute în opt până la 10 săptămâni după ce au're comandat, spune Ron Evans, vicepreședinte al vânzărilor de constructori pentru Nationwide Homes, a treia companie modulară din SUA. Acea'o diferență drastică față de media de 5,9 luni pe care a avut-o pentru a construi o locuință în incintă în 1995, potrivit Biroului de Recensământ din S.U.A..

Casa poate fi construită într-o fabrică, în timp ce fundația și alte lucrări laterale sunt finalizate. Doug Cutler consideră, de asemenea, că construcția modulară este cel mai complet mod de a asambla o clădire. "Aveți posibilitatea să proiectați și să manipulați acest sistem pentru a crea soluții la fel de variate și egale în calitate și stil ca și casele convenționale construite pe șantier", spune Cutler.

Calitate superioară

Calitatea acasă modulară poate depăși chiar și cea a locuințelor construite pe site-uri. Pentru a consolida modulele pentru a le transporta pe șantier și a le ridica pe fundație cu macaraua, pereții exteriori ai placajului sunt lipiți, precum și cuie, în poziție. Gips-cartonul este aplicat cu un adeziv din spumă și apoi înșurubat în loc, cu panouri de perete asamblate pe jiguri, care creează pereți perfect patrați și plafoane plate, spune Cutler. Construcția în interiorul unei fabrici înseamnă, de asemenea, componentele casei't expuse la temperaturi extreme sau condiții meteorologice, deoarece ar fi la un loc de muncă. Consistența în construcții este sporită deoarece casa este construită de o singură sursă - fabrica - mai degrabă decât de mulți subcontractori.

Un alt avantaj, spune Cutler, este că casele modulare sunt aproape complete când ajung la site. Covor, vinil și alte podele sunt instalate la fabrica împreună cu ornamentele, iar pereții sunt vopsite sau acoperite cu faianță. Lucrările sanitare și electrice sunt finalizate și în fabrică, cu conexiuni de utilități realizate la fața locului de către contractorul local, care conduce proiectul și asamblează modulele terminate. Aceasta reduce costurile.

Cheltuieli

Proiectul total de acasă modular, conform lui Cutler, costă în mod obișnuit aproximativ două ori's plătite fabricii pentru module. Aceasta acoperă fundația, septicele sau canalele, linia de apă sau de apă, drumul de acces, o mică amenajare a teritoriului, conectarea instalațiilor sanitare și cablarea între module și conectarea locuinței la utilități. Sunt incluse în costul total costurile de expediere de aproximativ 4.000 $ și 1.000 $ pentru o macara pentru a plasa modulele. Cutlerele' costul de acasă costă aproximativ 75 USD pe pătrat, fără a include proprietatea. Dacă ar fi fost construit utilizând o construcție standard, costul ar fi crescut la aproape 120 de dolari pe metru pătrat, spune Cutler.

Cele mai multe companii modulare permit flexibilitatea designerilor, potrivit Asociației Naționale a Constructorilor de Locuințe. Producătorii sunt cei mai dispuși să facă case personalizate atunci când planurile vin de la arhitecți practicate în construcții modulare, adaugă Doug.

Pentru o mai mare flexibilitate a designului, contractantul local trebuie să instaleze anumite materiale după ce modulele sunt instalate. "Fie că este vorba'adaugarea pe cupola in cazul unui colonial georgian sau adaugarea pe un portic cu coloane si un franghie sau orice alte ornamente, aceste elemente pot ajuta la consolidarea anumitor stiluri de arhitectura ", spune Cutler. De la Victorian la contemporanul avangardist , puteți crea toate aceste [stiluri] prin unitatea modulară de construcție. "

Iată pașii în construcția modulară particularizată și timpul mediu pe care îl ia fiecare.

• Selectați un design de la un designer de clădiri sau arhitect specializat în design modular personalizat.

Comandați casa printr-un constructor local autorizat de un producător de locuințe modular. Desenele din magazin vor fi trimise de constructor constructorului pentru examinare finală. Constructorul sau designerul trebuie să fie responsabil pentru aprobarea tehnică. (2 saptamani)

Solicitați aprobarea împrumutului pentru construcții. (4 săptămâni) Acest pas se desfășoară adesea simultan cu cel de-al doilea pas, deși unii creditori solicită planuri detaliate înainte de a continua procesul.

Planuri de lansare către fabrică pentru construcție. Constructorul local construiește fundații și brute în conexiuni de utilități, în timp ce fabrica construiește modulele. Module livrate pe site. (4 săptămâni)

Acasă este finalizat la fața locului. Utilitățile sunt conectate și munca la locul de muncă este finalizată. Pentru o casă obișnuită în stil de fermă, aceasta durează 3-4 săptămâni. Casele cu două etaje durează 5-6 săptămâni.